ロイヤルステージ井草

  • 東京都杉並区井草二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
7,280万円
81.7万円/㎡
相場
8,693万円
97.5万円/㎡
5,462
7,616
9,771
11,925
AI査定結果
推定相場価格
8,693万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,616万円〜9,771万円
85.4万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルステージ井草
7,280万円(81.7万円/㎡)/ 1階 / 89.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,280万円81.7万円1階 89.16㎡ 4LDK
2023/12/264,980万円73.9万円2階 67.39㎡ 2SLDK西
2023/11/285,150万円76.4万円2階 67.39㎡ 2LDK+S西
2023/11/275,150万円76.4万円2階 67.39㎡ 2LDK-
2023/09/015,380万円79.8万円2階 67.39㎡ 2LDK+S西
2023/08/265,580万円82.8万円2階 67.39㎡ 2LDK+S西
2023/08/045,580万円82.8万円2階 67.39㎡ 2LDK-
2023/04/235,190万円90.0万円3階 57.64㎡ 2SLDK-
2023/04/205,190万円77.0万円3階 67.39㎡ 2LDK+S西
2023/04/204,980万円86.4万円3階 57.64㎡ 3LDK西
2023/03/254,880万円84.7万円3階 57.64㎡ 3LDK-
2023/02/205,380万円79.8万円3階 67.39㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2022/10/175,380万円79.8万円3階 67.39㎡ 2LDK-
2022/06/284,180万円72.5万円3階 57.64㎡ 3LDK西
2020/06/034,280万円55.7万円2階 76.79㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 7,280万円81.7万円89.164LDK1階 / 6階建 199826RC
2024/04/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,180万円82.9万円74.513LDK2階 / 5階建 199933RC
2022/11/12ライオンズガーデン下井草
杉並区井草一丁目
下井草駅9分 5,190万円77.1万円67.313LDK1階 / 3階建 199727RC
2021/10/03小田急コアロード杉並井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅5分 5,480万円71.9万円76.23LDK1階 / 8階建 西200133RC
2024/07/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 6,498万円78.8万円82.512LDK2階 / 3階建 200325RC
2024/05/18ヴェルリーフ杉並・井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 5,490万円69.8万円78.653LDK3階 / 8階建 200218RC
2025/04/18セボン清水
杉並区清水三丁目
井荻駅12分 5,480万円65.7万円83.363LDK2階 / 3階建 南西20026RC
2024/11/06杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,880万円79.7万円73.773LDK3階 / 5階建 199718RC
2025/03/22ビクトリアガーデン杉並・井荻
杉並区上井草二丁目
井荻駅12分 5,480万円73.0万円75.023LDK2階 / 3階建 200147RC
2025/01/21アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅2分 5,380万円80.3万円66.962SLDK5階 / 6階建 西199423RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.323LDK2階 / 4階建 199856RC
2025/05/26アールヴェール荻窪北
杉並区今川一丁目
井荻駅21分 5,990万円66.2万円90.514LDK+WIC1階 / 3階建 199927RC
2022/02/28ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 5,899万円78.4万円75.252LDK1階 / 3階建 200135RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 19.0万円0.21万円89.164LDK1階 / 6階建 199826RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、杉並区では31.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.7万円)は杉並区の平均と比較して37.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
杉並区
130.9万円/㎡
前年比+31.6%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ井草
所在地東京都杉並区井草二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩8分
築年月1998年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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